1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%
パークハウス池田山公園白金台の杜
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩7分
2005年築 / 10階建 / 148戸 / RC造
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5階 / 75.52㎡の場合
相場
15,910万円
210.7万円/㎡
11,715
14,511
17,308
20,104
AI査定結果
推定相場価格
15,910万円
210.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,511万円〜17,308万円
192.2万円/㎡〜229.2万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月9日
パークハウス池田山公園白金台の杜
17,600万円（233.1万円/㎡）/ 5階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は182.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 17,600万円 | 233.1万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 18,800万円 | 248.9万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 15,480万円 | 205.0万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 15,480万円 | 205.0万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/13 | 15,480万円 | 178.6万円 | 2階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/11 | 11,980万円 | 170.2万円 | 7階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/24 | 12,800万円 | 147.7万円 | 2階 | 86.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 12,700万円 | 180.4万円 | 7階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/13 | 12,980万円 | 162.3万円 | 10階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/11 | 12,980万円 | 162.3万円 | 10階 | 80㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/05 | 8,280万円 | 117.6万円 | 3階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は184.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | パークハウス池田山公園白金台の杜 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 17,600万円 | 233.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 148戸 | RC |
| 2023/12/30 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 10,480万円 | 182.9万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 13階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/27 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 15,800万円 | 177.8万円 | 88.87㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャールレーク大井桜通り 品川区二葉一丁目 | 大井町駅11分 | 13,150万円 | 174.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/18 | アリュールゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 16,500万円 | 206.6万円 | 79.86㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/09 | イオシスガーデン 品川区大井六丁目 | 大森駅4分 | 12,800万円 | 180.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 134戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
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